[Повтор] Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Складчина: [Повтор] Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

5-дневный практический тренинг "Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке"





Сперва прослушайте это аудио от Романа Храпова…
Совсем недавно с завидной регулярностью газеты и телевидение пестрили статьями и репортажами про обманутых «дольщиков» - тех, кто вложил деньги в строительство новостроек, но не получил ни квартиры, ни отданных денег.

Спойлер

Обманутые дольщики

Сегодня такие случаи уже стали единичными, но риск нарваться на «кота в мешке» на рынке первичной недвижимости все еще велик.

Если Вы вступите в такое более чем опасное «предприятие» - скорее всего денег Вам уже не видать никогда. Как впрочем и квартиры тоже.

Умереть или не жить? Покупая Воздух

Покупая квартиру в новостройке, Вы приобретаете лишь право требовать эту квартиру, когда дом будет построен.

А значит, деньги потрачены пока на покупку «воздуха» , который превратится в квадратные метры лишь через несколько месяцев

Такое со мной не случиться...

Конечно, Вы можете сказать: «Такое со мной не случиться. Я же все проверю.» Очень многие обманутые покупатели квартир так и говорили.

В результате они остались у разбитого корыта. Мечта жить и работать в самом экономически развитом регионе России разбивалась о изобретательность лжестроителей.
Многие из тех, кто вложил свои все свои заработанные деньги в покупку квартир в домах «новостройках», которые так и не были построены, уже никогда не смоли оправиться от такой потери.

Что скрывают застройщики?



Реальные сроки окончания строительства зачастую не совпадают с теми, которые указаны в договоре с застройщиком.
Причем разница может идти даже не на дни и недели. Во многих случаях задержка со сдаче дома идет на месяцы и даже на годы.
А с такой неопределенностью планирование начала ремонта и даты заселения не представляется возможным.

Мне повезет!

«Постойте, скажите Вы, - но ведь есть очень много людей , купивших квартиры на первичном рынке Москвы и Подмосковья, которые счастливо живут в своих просторных квартирах и знать не знают про всякий «не дострой»?



И окажетесь правыми. Действительно, процент сданных новых домом в Московском регионе приближается к 90%. А это значит, что 9 из 10 новоселов обязательно станут жителями Москвы или Московской области, независимо от того, где, и на какой стадии строительства они приобрели квартиру своей мечты.

4 способа безопасной покупки квартир:

Безусловно есть способы обойти все ловушки и подводные камни при покупки квартиры на первичном рынке.

«Сам себе риэлтор»

Можно довериться своей интуиции и купить квартиру самому, без посторонней помощи. Это сэкономит деньги, которые в противном случае ушли бы на оплату услуг юриста и агента по недвижимости.



При этом все риски, связанные с покупкой «прав требования» на строящиеся квадратные метры, берете на себя Вы.

Несколько месяцев беспокойного сна и постоянного стресса Вам гарантированы. Потому как, если Вы не юрист и не опытный агент по покупку квартиры, вероятность того, что Вы сделали «что-не так» приближается к 100%.

Агентство недвижимости

Можно сделать «все как надо» — пойти в «надежное и крупное агентство недвижимости», подписать с ними договор и начать поиски квартиры своей мечты.

Выглядит такой вариант очень безопасным. У вас есть свой агент по недвижимости и юрист компании, которые отстаивают Ваши интересы.

Проблема в том, что в 99% случаев агентство недвижимости продает только определенный набор квартир, с застройщиками которых они подписали договора на продажу.



В интересах агента продать квартиру. Вам или не Вам - вопрос второй, а порой и третий.

А когда возникнет ситуация требующая консультации юриста, юрист такого агентства недвижимости почему то всегда будет «занят».

Нанять Риэлтора

Ну хорошо, - скажите Вы, - но ведь можно нанять риэлтора, который будет искать мне квартиру, вести переговоры с продавцом и проверять застройщика?»

Можно, а иногда — и нужно. Беда в том, что, в отличии от второго варианта, Вам придется заплатить такому риэлтору значительное вознаграждение.



А это значительно повысит цену приобретаемой квартиры, которая и так является самой высокой из всех регионов России.

Однако далеко не у всех есть возможность и желание платить 5-10 % от стоимости квартиры на собственного риэлтора за помощь в покупке квартиры в новостройке.

Поэтому люди и идут по пути №1 или №2 и, по большому счету, остаются «в зоне риска»

Самый лучший способ:

Представьте себе ситуацию, когда у Вас появился свой профессиональный риэлтор. Который не требует аванса в несколько тысяч долларов, чтобы приступить к работе.

Риэлтор, который делится всеми секретами правильного выбора квартиры на первичном рынке недвижимости Москвы и Московской области.
Риэлтора, которого не надо искать постоянно, звонить и договариваться о встрече.

"Свой Риэлтор"

Он всегда рядом с Вами. Все ответы по грамотной покупке квартиры всегда у Вас под рукой. Днем и ночью. В удобном формате.

Согласитесь, иметь такого помощника в таком ответственном и сложном деле, как покупка квартиры, да еще и в новостройке, очень заманчиво!

Особенно когда стоимость такого «чуда риэлтора» в несколько раз меньше чем обычного!

Сегодня такая возможность появилась и у Вас!

Получить самую качественную практическую информацию о покупке квартиры на первичном рынке Москвы и Подмосковья можно на уникальном тренинге: "Покупка первичной недвижимости Москвы и МО"
Приобрести тренинг немедленно!!!

Что будет на тренинге?

Это тренинг от действующего риэлтора, опыт работы которого на рынке Москвы и Московской области исчисляется десятком лет.

Это полное руководство по превращению Вашего желания в безопасную покупку.

Вы получите ряд техник, которые позволят избежать трагических ошибок с покупкой жилья.
Куда идти?
Что спрашивать у строителей?
Риэлторов?
Соседей?
Управляющих?
В государственных и муниципальных органах?

А как же ипотека?

Если Вы собирайтесь купить свою квартиру с помощью ипотеки — этот тренинг будет просто незаменим.

Все что вам нужно знать прежде чем попишите кредитный договор с банком и договор с застройщиком - вы найдете именно на этом тренинге.

Кто тренер?

Роман Храпов - Эксперт по недвижимости (стаж более 10 лет), Эксперт в области Личных Финансов, Автор курса “Как Купить Квартиру На первичном рынке Москвы и МО?!, Руководитель проекта “Реальная Финансовая Грамотность”

Спойлер: Программа тренинга:

Важные пункты в вашей квартиры, без которых не обойтись

Как не попасть в число обманутых дольщиков?
Как подбирать надежного застройщика, инвестора и подрядчика, чтоб не “проколоться”
Как уменьшить время на покупку жилья?
Как сэкономить 5% и больше от стоимости квартиры?
Кто в цепочке Ваши деньги?
Буду ли я защищён от мошенничества если приобрету
жильё по ипотеке?
Как контролировать надёжность застройщика и реальные сроки получения квартиры
Стоит ли связываться с ипотекой и ее подводные камни
Конкретные действия после оплаты договора
Игроки на рынке
Какие бывают дома
Выбор квартиры: какие этапы строительства бывают, какие планировки
Цена, факторы, влияющие и предпочтения
Переговоры с продавцом
Осторожно, договор!
Схема финансирования - плюсы и минусы различных схем
Ипотека в новостройках
Процесс оформления: тонкости и сложности
Купили квартиру. Что дальше?
Ремонт и прочие сложности
Регистрация права собственности и дальнейшие действия.
Как лучше покупать квартиру: в ипотеку или создать капитал и купить за наличку?

+ Бонусы:
Страхование и квартира
Ипотечное кредитование
Вся правда о покупке квартиры в кредит

Формат: Оплачивая тренинг, вы получаете доступ к аудиозаписям и заданиям к каждому дню тренинга и будете их проходить и выполнять последовательно день за днем.

И в ближайшее время мы вышлем вам физическую часть коробки (аудиозаписи тренинга) курьерской службой. Окупаемость тренинга более 140 тыс. рублей!

Я абсолютно уверен, что благодаря полученным на тренинге знаниям, Вы, как минимум, купите квартиру на 2-3% дешевле. При стоимость квартиры 7 млн. руб. это будет более 140 000 руб. Окупит ли это вложения в семинар?

Да! Причем многократно!

Скрытая ссылка